[07/07/11] En el Registro deberán constar certificaciones emitidas por un gasista y un electricista matriculados donde se asegure el estado apto de las instalaciones eléctricas del inmueble a alquilar. La propuesta es para la provincia de Buenos Aires.
LA PLATA (Corresponsal).- Con el objetivo de evitar siniestros causados por el mal estado de las instalaciones eléctricas o de los artefactos que funcionan a gas, el diputado bonaerense de la UCR Aldo Mensi propuso crear un Registro de Control de Mantenimiento de las Propiedades alquiladas que tengan una antigüedad de más de 10 años.
El proyecto que ingresó esta semana a la Cámara Baja provincial y que tomará estado parlamentario el miércoles próximo establece que en el mencionado Registro deberá constar la certificación emitida por un gasista matriculado que documente el normal funcionamiento de la red interna y de los artefactos instalados en el inmueble a alquilar. Además deberá figurar la certificación emitida por un electricista matriculado donde conste el estado apto de las instalaciones eléctricas del inmueble.
En el proyecto se especifica también que las inmobiliarias que funcionan en la Provincia tendrán la obligación de solicitar la documentación expresada y llevar el archivo, siendo pasible de sanciones administrativas y económicas en caso de incumplimiento.
?Cuando los artefactos a gas natural no funcionan correctamente se convierten -en muchas ocasiones- en armas mortales, debido a que en ambientes cerrados comienzan a generar monóxido de carbono o consumir oxígeno. Este gas es inodoro, incoloro y no irritante. Es altamente tóxico, pero no tiene propiedades indicadoras que permitan ser detectado o percibido?, dijo el diputado Mensi.
En diálogo con LA CAPITAL, el legislador de la Sexta Sección Electoral indicó que ?la presente iniciativa está dirigida únicamente a las propiedades en alquiler? ya que ?muchas veces, con la sola finalidad de renta los dueños no realizan los controles de rutina pertinentes?. Mensi aclaró igualmente que ?si el inquilino asume quiere poner un calefactor en la habitación, ya es una responsabilidad suya?.
El diputado argumentó la necesidad de crear un Registro en que ?si la instalación está mala, termina generando consecuencias dañosas sí o sí porque el que entra (el inquilino) nunca hace una inversión alta; entonces queremos que esta inversión esté a cargo del propietario?.
Finalmente, Mensi propuso debatir su proyecto no sólo en las Comisiones legislativas que se le asignen, sino también con los demás sectores involucrados. En ese sentido, sostuvo que ?vamos a tener que oír la posición de la Cámara de Propietarios de Inmuebles y escuchar las opiniones de las inmobiliarias ya que, como todo proyecto, es perfectible. Mi idea es tutelar la parte más débil?.
Fuente: diario la capital |
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